***ลายละเอียดของร้าน
>>> ร้านจะประกอบไปด้วย 3 ส่วน
1.ส่วนตัวโครงสร้างหลัก ชุดโต๊ะเก้าอี้ เค้าเตอร์ พร้อมครัว และ อุปกรณ์ครบในการดำเนินกิจการ
2.ส่วนตัวโครงสร้างร้านกาแฟ เครื่องดื่ม สไตล์มินิมอล อุปกรณ์ครบ ทั้งอุปกรณ์สำหรับทำเมนูเครื่องดื่ม และเมนูขนมหวาน
3.ส่วนหน้าร้าน มีพื้นที่ลานกว้าง ปัจจุบัน เปิดเป็นที่นั่งเพิ่มเติมแบบ outdoor สำหรับนั่งทานอาหาร ดื่มเบียร์ (อนาคตสามารถขยายเพื่อเปิดขายอย่างอื่นเพิ่มได้)
>>> พื้นที่ของร้าน ขนาด 60 ตร.ว. เป็นร้านหัวมุม มีพื้นที่จอดรถ หน้าร้าน ข้างร้าน และ หลังร้าน และที่จอดรถส่วนกลาง ประมาณ 10+ คัน
>>> กลุ่มลูกค้าประจำ นักศึกษา พนักงานบริษัท เอกชน และ ครอบครัว
>>> ทางร้านมีการวางระบบ รับกลุ่มลูกค้าจาก แอปพลิเคชั่น สั่งอาหาร เดลิเวอรี่ LINE MAN , Grab , Robinhood , Shopee food
>>> ร้านมีการทำโปรโมชั่น ทั้งการขายหน้าร้าน และ ขายผ่าน แอปพลิเคชั่น
>>> ร้านใช้ระบบ POS ในการจัดการบัญชี และ สต๊อก อย่างเป็นระบบ
>>> ร้านวางระบบพนักงาน เป็น 3 ตำแหน่งหลัก
1. ผู้จัดการร้าน ทำหน้าที่ดูแลร้านทั้งระบบขายหน้าร้าน หลังร้านทั้งหมด และจัดหาพนักงานทดแทน
2. พ่อครัว โดยจะมีจำนวน 3 คน
3. พนักงานเสริฟ หน้าร้าน 2 คน
>>>อุปกรณ์ภายในร้านเบื้องต้น
1.กล้องวงจรปิด 8 ตัว พร้อมจอสำหรับมอร์นิเตอร์
2.ประตู้เข้าออกโดยระบบอัตโนมัติ ไร้สัมผัส
3.โต๊ะอาหารพร้อมเก้าอี้ด้านใน จำนวน 10 โต๊ะ และโต๊ะอาหารพร้อมเก้าอีด้านนอกร้านประมาณ 8 โต๊ะเล็ก รองรับได้ประมาณ 40-60 คน พร้อมกัน
4.อุปกรณ์เครื่องปรุงสำหรับทุกโต๊ะ
5.อุปกรณ์แผ่นป้ายเมนู และ โปรโมชั่น
6.เค้าเตอร์เหล็กสำหรับแคชเชียร์ พร้อมเครื่อง pos พร้อมใช้งาน และ จอภาพ กล้องวงจรปิด
7.ตู้แช่ไอศรีมพร้อมขาย
8.ตู้แช่แข็ง 2 ตู้
9.ตู้แช่เครื่องดื่ม 3 ตู้
10.ตู้แช่เย็น 1 ตู้
11.ชุด อุปกรณ์ ช้อน จาน ชาม ถ้วย สำหรับพร้อมขายในทุกเมนู
12.อุปกรณ์ชุดครัวสแตนเลส อย่างดี ทนทาน
13.ชั้นวางของเหล็กพร้อมใช้งาน
14.แอร์ มิตซูบิชิ อินเวอเตอร์ 18,000 btu 4 เครื่อง
15.เครื่องใช้ไฟฟ้า ที่จำเป็นในการเปิดร้าน และ สำหรับประกอบอาหารในทุกเมนู เช่น ไมโครเวฟ เครื่องปั่น หม้อหุงข้าว กาน้ำร้อน เครื่องกรองน้ำ แท้งน้ำ เครื่องเสียง เป็นต้น
16.ร้านกาแฟด้านหน้า ประกอบด้วย แอร์ 12,000btu , ตู้เย็น , เครื่องทำกาแฟ , เครื่องปั่น ,เครื่องทำขนมครอฟเฟิล ,เครื่องทำเครป ,วัตถุดิบและอุปกรณ์พร้อมขาย และ ซิงค์ล้างของ , มีที่นั่งสำหรับ มินิบาร์เล้กๆ ตรงโซนร้านกาแฟ (***สามารถเพิ่มตู้ขนมอื่นๆ ได้)
>>> เมนูอาหารที่มีขายอยู่ในปัจจุบันของร้าน
1.เมนูร้านสเต็ก จะมีทั้ง ไก่ หมู เนื้อ ปลา พาสต้า เบอร์เกอร์ โดยประมาณ 60 เมนู เริ่มต้น 39 - 859 บาท
2.เมนูข้าวราด และ ข้าวผัด สไตล์อาหารไทย และ อาหารฝรั่ง จะมีทั้ง ไก่ หมู เนื้อ ปลา ใส้กรอก ไข่ โดยประมาณ 27 เมนู เริ่มต้น 79 - 169 บาท
3.เมนูสลัดโดยเฉพาะ โดยประมาณ 9 เมนู
>>> เมนูเครื่องดื่มที่มีขายอยู่ในปัจจุบันของร้าน
4.ปั่นผลไม้เพื่อสุขภาพ
5.เมนู ชา กาแฟ นม
6.เมนูชาผลไม้
7.เมนูโซดา
8.เบียร์
>>> เมนูขนมหวาน
1.เมนูเครป
2.เมนูครอฟเฟิล
3.เมนูไอศรีม
>>> ค่าใช้จ่าย Fixed cost หรือ ต้นทุนคงที่
1. ราคาเช่าชำระต่อเดือน 15,000 บาท ต่อเดือน
2. ต้นทุนการทำแคมเปญโฆษณา ประชาสัมพันธ์
>>> ค่าใช้จ่าย Variable Costs หรือ ต้นทุนผันแปร
1.ค่าวัตถุดิบ และ บรรจุภัณฑ์
2.ค่าจ้างพนักงาน
3.ค่าน้ำ และ ค่าไฟ ตามเรทจ่ายตรงกับ การไฟฟ้า และ การประปา
4.ค่าบริการจากผู้ให้บริการแอปพลิเคชั่นสั่งอาหาร
>>> ผลการดำเนินกิจการปัจจุบัน
1.ปัจจุบันร้านยังดำเนินการขายปกติ และ มีผลกำไรในทุกเดือน
2.ยอดขาย 200,000 บาท - 300,000 บาท ต่อเดือน
3.ผลกำไรหักค่าใช้จ่ายทั้งหมดโดยประมาณ 20-30%
>>> จุดที่ยังพัฒนาเพิ่มผลกำไร
1.การปรับปรุงเมนู หรือ เพิ่มเมนู ให้ตามสมัยอยู่เสมอ
2.ออกแบบโปรโมชั่นให้น่าสนใจ และ เพิ่มยอดขาย
3.พัฒนาพื้นที่ว่างหน้าร้านเป็นลานเบียร์ หรือ ลานเหล้าปั่นช่วงกลางคืนเพิ่มเติมได้
4.เพิ่มการขายเมนูอาหารเช้า สำหรับพนักงานออฟฟิต
5.เพิ่มการขายเมนูเบเกอรี่ ตกแต่งต่อเติมหลังคานิดหน่อย สำหรับเป็นที่นั่ง ติวหนังสือ สอนพิเศษ คุยงาน จุดนัดพบ
>>> เงื่อนไขการเซ็งกิจการ
1.ชำระค่าเช่าที่ต่อเนื่องได้เลย 15,000 บาทต่อเดือน โดยมีการทำสัญญาเปลี่ยนชื่อผู้เช่าใหม่โดยระยะเวลาต่อสัญญาได้ทุกๆ 3 ปี
2.สามารถดำเนินกิจการต่อเนื่องได้เลย โดยอุปกรณ์และบุคคลากรชุดเดิม ทั้งหมด เพียงแต่เปลี่ยนชื่อเจ้าของผู้บริหารจัดการร้าน (***โดยสอนสูตรให้ทั้งหมด สอนงานและแหล่งวัตถุดิบ สอนให้ฟรีทั้งหมด)
3.สามารถเปลี่ยนชื่อร้าน เปลี่ยนชื่อกิจการได้ ตามความต้องการ
4.สามารถดำเนินกิจการร้านอื่นๆ หรือต้องการเปลี่ยนแปลงร้าน พนักงาน ทุกอย่าง ตามความต้องการได้ทั้งหมด
5.กรณีต้องการทำธุรกิจร้านอาหารในแบบปัจจุบันสามารถดำเนินการต่อได้ทันที ด้วยระบบงานที่ทางร้านวางไว้ให้เรียบร้อยแล้ว
***ราคาเซ็งกิจการ รวมทุกอย่าง พร้อมดำเนินกิจการต่อได้ทันที่ 950,000 บาท ฟรีการสอนการดำเนินงานทั้งหมด***
"เหตุผลการเซ้งกิจการ : เจ้าของไม่สะดวกในการดูแลร้านต่อเนื่อง มีความจำเป็นต้องเดินทางไปต่างประเทศบ่อย
สถานที่ใกล้เคียงร้าน
- ร้านตั้งอยู่ตรงข้ามมหาลัยเกษมบัณฑิตร่มเกล้า
- ร้านตั้งอยู่หน้าหมู่บ้านปรีชาร่มเกล่า
- บริษัทตรีเพชรอีซูซุเซลล์ จำกัด
- ออฟฟิต สำนักงาน และ โรงเรียนสอนดนตรี บริเวณ รอบๆร้าน
- รร.สารสาสน์วิเทศ
- รร.วัดปากบึง
- บิ๊กซี ร่มเกล้า
- สวนสมเด็จพระนางเจ้าสิริกิติ์
- ไทวัสดุ
- โฮมโปร
- โลตัส
- ตลาดมีนบุรี
>>>ข้อดีของการเซ็งต่อธุรกิจนี้
1.ไม่จำเป็นจะต้องมาเริ่มต้นจาก 0 ( ศูนย์ ) ซึ่งมีโอกาสบริหารธุรกิจให้ได้ผลกำไรต่อเนื่องและเพิ่มขึ้น
2.เป็นธุรกิจอาหาร ซึ่งเป็นปัจจัย 4 สำหรับทุกคน เป็นอาหารที่คนนิยมรับประทาน ทุกเพศ ทุกวัย แม้คนที่รักสุขภาพ ก็สามารถเลือกเมนูสำหรับสายสุขภาพทานได้
3.มีคนสอนงานให้ ตั้งแต่เริ่มต้น ไม่เคยมีความรู้เลย ก็สามารถทำได้
4.ธุรกิจมีการวางระบบให้ครบ ตั้งแต่การจัดการเรื่องเมนู โปรโมชั่น อาหาร พนักงาน บัญชี ยอดขาย สามารถต่อยอดธุรกิจได้ทันที
>>>ข้อเสียของการดำเนินธุรกิจ
1.ทุกธุรกิจเจ้าของกิจการจะต้องรู้จักตัวธุรกิจเป็นอย่างดี เพื่อจะได้พัฒนาต่อยอดให้มีผลกำไรอย่างต่อเนื่อง
และแหล่งข้อมูลการศึกษาตัวธุรกิจที่ดีที่สุด คือจากผู้ที่มีประสบการณ์ในการทำธุรกิจนั้นโดยตรง
2.จะต้องติดตามเทรนด์การบริโภคอาหาร อัพเดตข้อมูลให้เป็นปัจจุบันเสมอ สามารถศึกษาได้ อินเตอร์เน็ต โซเชี่ยวมีเดีย หนังสือ ต่างๆ
ที่ตั้งร้าน 75, 39 ซ ร่มเกล้า 1 แขวงแสนแสบ เขตมีนบุรี กรุงเทพมหานคร 10510
พิกัดร้าน >> https://maps.app.goo.gl/eACf5Ke3qKdqXZNn7
สนใจสามารถนัดชมสถานที่ ปรึกษาลายละเอียดการทำธุรกิจ
ศิภิญพร (ปิ๊ก) Line/Tell : 094-626-4465
LINE@ID : @cvterra (มี @ นำหน้า) ( https://line.me/R/ti/p/%40cvterra)
Cvterra Co-Work Reatly One Estate (Thailand) Co.,Ltd
ศูนย์บริการรับฝากขาย บ้าน ที่ดิน คอนโด อาคารพาณิชย์ อสังหาริมทรัพย์อื่น
รวบรวม บ้าน คอนโด ที่ดิน โรงงาน สำหรับ เช่า ซื้อ ขาย ทั่วเขตกรุงเทพ
สนใจ ฝากขาย ฝากเช่า ทำการตลาด ฟรี ด้วยทีมงานมืออาชีพ
ติดต่อ ทีมงานได้ทุกช่องทางนะคะ
Tell :: 0946264465 (คุณ ปิ๊ก) ,
LineID :: @cvterra (มี @ นำหน้าไอดีด้วยจร้า)